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France › Trets › Extérieur › Kirbon › n° 5771

5771 Kirbon, Trets

Vendu 167 710 € (5 241 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 13530106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57711 875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Extérieur3 799 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Trets3 109 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 5771Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 420 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0131 + BP0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN99 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 241 €/m² en 2023 · +106 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5771 Kirbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 5 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2023 n° 5771 · Maison · 3 p. 23/08/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 167 710 €5 241 €/m² 5 241 €
18/08/2022 n° 5771 · Maison · 3 p. 18/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kirbon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5770n° 7058 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5761+0 %2 550 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 5763−41 %1 514 €/m²Maison 175 m² · vendu 2017
n° 5771VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²2 ventes · dernière 2023
KIRBONMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5756lot atypique6 438 €/m²Maison 16 m² · vendu 2014n° 5770+112 %5 406 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2022n° 7058−38 %1 587 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025n° 9124+11 %2 843 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 587 € 5 970 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 241 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5771 KIRBON 32 m² 60 000 € 1 875 €
5771 KIRBON 32 m² 167 712 € 5 241 €
5770 KIRBON 51 m² 304 470 € 5 970 €
5761 KIRBON 70 m² 178 500 € 2 550 €
7058 KIRBON 126 m² 199 962 € 1 587 €
4114 RTE DE ST ZACHARIE 37 m² 140 008 € 3 784 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 5 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 503 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kirbon-est
Fourchette courante1 852 – 5 079 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Extérieur
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+22 %
Voir Extérieur ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-24 %
Rendement brut4.5 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5771 ?

LE QUARTIERExtérieur438 ventes · 3 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 5771Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5771 Kirbon à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5771 Kirbon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, maison de 32 m² à 167 710 €, soit 5 241 €/m².

Est-ce cher pour Kirbon ?

Oui : 5 241 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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