France › Trets › Avenue Pasteur › n° 5

5 Avenue Pasteur, Trets

Vendu 305 000 € (1 894 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 1353037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

1 894 €▼ −37 %

Maison 161 m² vendu, 5 pièces · 14/02/2017

vs la rue : 3 029 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 029 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 2 299 € à 3 340 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 821 €

Trets · 1 758 ventes depuis 2014

cette adresse : −50 %

LE BÂTI

1986

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AD0211 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 894 € À 1 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 14/02/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 305 000 €1 894 €/m² 1 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 894 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 9−23 %2 327 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 11−1 %3 000 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2024 n° 5019−2 %2 967 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2024

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 074 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 16−63 %1 121 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 22−3 %2 923 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 8 643 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B RUE ROBERT JACQUES 120 m² 249 960 € 2 083 €

5070 RUE ROBERT JACQUES 28 m² 242 004 € 8 643 €

2 AV PASTEUR 92 m² 282 808 € 3 074 €

1 RUE BOUISSON 75 m² 120 000 € 1 600 €

199 AV MARIUS JATTEAUX 135 m² 434 970 € 3 222 €

4 RUE ROBESPIERRE 46 m² 120 014 € 2 609 €

6 RUE BOUISSON 30 m² 160 080 € 5 336 €

5022 RUE DE L OLYMPE 22 m² 129 998 € 5 909 €

4 RUE BOUISSON 40 m² 90 000 € 2 250 €

15 RUE BOUISSON 75 m² 305 025 € 4 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 8 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Pasteur ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Village Ouest ↗555 ventes 2 438 € ▲ +22 %

Trets ↗1 863 ventes 3 977 € ▼ −25 %

Bouches-du-Rhône ↗352 379 ventes 4 086 € ▼ −27 %

Avenue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Pasteur ↗

Village Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-39 %

Voir Village Ouest ↗

Trets

Tendance 3 ans+2 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Trets ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune69ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Bien type : maison de 161 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 057 €

161 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Pasteur à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2017, maison de 161 m² à 305 000 €, soit 1 894 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 894 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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