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France › Tresques › Le Roc › n° 5809

5809 Le Roc, Tresques

Vendu 205 500 € (2 936 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 303304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58092 936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Tresques2 200 €/m² 218 ventesPrix à Tresques → LA CARTEAutour du n° 5809Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0649 + AO0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 936 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5809 Le Roc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 5809 · Maison · 4 p. 28/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 500 €2 936 €/m² 2 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Roc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 5809VOUS ÊTES ICI2 936 €/m²1 vente · dernière 2022
LE ROCMÉDIANE DE LA RUE 3 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %3 166 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 4 211 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5795 CHE DU ROC 124 m² 283 960 € 2 290 €
5803 CHE DU ROC 138 m² 396 750 € 2 875 €
5666 CHE DU ROC 108 m² 285 336 € 2 642 €
2 LE ROC 80 m² 253 280 € 3 166 €
5076 CHE DU PEYRON 57 m² 110 010 € 1 930 €
5334 RUE DE LA CARMIGNANE 112 m² 253 904 € 2 267 €
5098 RUE DU BARON LEROY 90 m² 334 980 € 3 722 €
5099 RUE DU BARON LE ROY 122 m² 299 022 € 2 451 €
5078 RUE DE LA REPUBLIQUE 76 m² 320 036 € 4 211 €
3 RUE CLAUDE VALLAT 100 m² 228 000 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Roc
Ventes sur la voie0
Tresques
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Tresques ↗
Gard
Rang de la commune201ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5809 ?

LA VILLETresques218 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tresques → LA CARTEAutour du n° 5809Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5809 Le Roc à Tresques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5809 Le Roc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 70 m² à 205 500 €, soit 2 936 €/m².

Est-ce cher pour Le Roc ?

Non : 2 936 €/m² contre 3 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Tresques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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