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France › Tresques › Fontanille › n° 5238

5238 Fontanille, Tresques

Vendu 200 000 € (1 818 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 303300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52381 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Tresques2 421 €/m² 218 ventesPrix à Tresques → LA CARTEAutour du n° 5238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0438 + AC0441 + AC0444 + AC0448 + AC0452 + AC0454 + AC0456 + AC0457 + AC0458 + AC0514 + AC0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 091 m²
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5238 Fontanille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2021 n° 5238 · Maison · 5 p. 23/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 3 122 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5548 RAYMOND BOEUF 91 m² 234 962 € 2 582 €
5238 FONTANILLE 110 m² 199 980 € 1 818 €
8542 RAYMOND BOEUF 125 m² 238 250 € 1 906 €
5231 RAYMOND BOEUF 80 m² 225 040 € 2 813 €
5227 CHE DU DEVEZ 75 m² 234 150 € 3 122 €
5328 LES BOUTES 105 m² 184 800 € 1 760 €
5246 L ESTANG NORD 99 m² 229 878 € 2 322 €
11 RUE DES VIOLETTES 236 m² 549 880 € 2 330 €
13 RUE DES VIOLETTES 207 m² 568 629 € 2 747 €
2197 CHE DE LAGARAUD 109 m² 283 509 € 2 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Fontanille
Ventes sur la voie1
Tresques
Tendance 3 ans+1 %
vs département-4 %
Rendement brut4 %
Voir Tresques ↗
Gard
Rang de la commune201ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5238 ?

LA VILLETresques218 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tresques → LA CARTEAutour du n° 5238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5238 Fontanille à Tresques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5238 Fontanille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 110 m² à 200 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Fontanille ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tresques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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