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France › Trémons › Paga › n° 40

40 Paga, Trémons

Vendu 120 650 € (1 160 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 47140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Trémons1 814 €/m² 58 ventesPrix à Trémons → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0088 + ZA0147 + ZA0160 + ZA0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 930 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 160 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 40 Paga

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2016 n° 40 · Maison · 5 p. 29/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 650 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 302 € 2 198 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 160 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 IMP BEGOT 138 m² 253 092 € 1 834 €
116 IMP BEGOT 82 m² 163 918 € 1 999 €
278 IMP BEGOT 187 m² 411 026 € 2 198 €
1319 RTE DE LA CALE 100 m² 188 000 € 1 880 €
1590 RTE DE MOUDOULENS 176 m² 229 152 € 1 302 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trémons
Ventes sur la voie0
Trémons
Tendance 3 ans—
vs département+19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Trémons ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune79ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLETrémons58 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémons → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Paga à Trémons ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Paga a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2016, maison de 104 m² à 120 650 €, soit 1 160 €/m².

Est-ce cher pour Paga ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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