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France › Trémons › Impasse Begot › n° 116

116 Impasse Begot, Trémons

Vendu 163 885 € (1 999 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 471400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 999 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Trémons1 740 €/m² 58 ventesPrix à Trémons → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 063 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 999 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Impasse Begot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2022 n° 116 · Maison · 3 p. 07/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 885 €1 999 €/m² 1 999 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Begot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95n° 278 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 95−8 %1 834 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021
IMPASSE BEGOTMÉDIANE DE LA RUE 1 999 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 116VOUS ÊTES ICI1 999 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 278+10 %2 198 €/m²Maison 187 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
535 € 2 198 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 999 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 IMP BEGOT 138 m² 253 092 € 1 834 €
278 IMP BEGOT 187 m² 411 026 € 2 198 €
1319 RTE DE LA CALE 100 m² 188 000 € 1 880 €
1676 RTE DE LA CALE 212 m² 230 020 € 1 085 €
1676 RTE DE LA CALE 172 m² 92 020 € 535 €
1590 RTE DE MOUDOULENS 176 m² 229 152 € 1 302 €
Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bégot
Ventes sur la voie3
Trémons
Tendance 3 ans—
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Trémons ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune79ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLETrémons58 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémons → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Impasse Begot à Trémons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Impasse Begot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, maison de 82 m² à 163 885 €, soit 1 999 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Begot ?

Oui : 1 999 €/m² contre 1 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Trémons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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