France › Trémentines › Rue du Prieure › n° 8

8 Rue du Prieure, Trémentines

Vendu 155 000 € (1 040 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 4934041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Prieure1 762 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Trémentines1 734 €/m² 400 ventesPrix à Trémentines → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0639

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN989 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 040 €/m² en 2017 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/09/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 09/09/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 155 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Prieure, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 301 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 9+13 %1 989 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−13 %1 527 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 13+4 %1 839 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 17−20 %1 405 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−46 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI1 040 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 10−27 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 12+10 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 22+30 %2 286 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025 n° 26−43 %1 000 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017 n° 30−19 %1 429 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Prieure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 097 € 2 952 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 040 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU PRIEURE 93 m² 208 971 € 2 247 €

9 RUE DU PRIEURE 93 m² 160 983 € 1 731 €

11 RUE DU PRIEURE 93 m² 142 011 € 1 527 €

15 RUE DES ROCHES 71 m² 175 015 € 2 465 €

15 RUE DES ROCHES 71 m² 176 009 € 2 479 €

3 RUE DU PRIEURE 93 m² 120 993 € 1 301 €

13 RUE DU PRIEURE 93 m² 171 027 € 1 839 €

23 RUE DES ROCHES 63 m² 109 998 € 1 746 €

22 RUE DU PRIEURE 49 m² 112 014 € 2 286 €

3 RUE DU BOCAGE 71 m² 144 556 € 2 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 097 € à 2 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Prieuré

Fourchette courante1 559 – 1 833 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Prieuré ↗

Trémentines

Tendance 3 ans-1 %

vs département-13 %

Rendement brut5.3 %

Voir Trémentines ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune77ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Prieure20 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrémentines400 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémentines → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Prieure à Trémentines ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2017, maison de 149 m² à 155 000 €, soit 1 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 1 040 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Trémentines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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