France › Trémentines › Impasse des Tisserands › n° 2

2 Impasse des Tisserands, Trémentines

Vendu 73 000 € (913 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 493400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse des Tisserands, 49340 Trémentinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Trémentines1 731 €/m² 400 ventesPrix à Trémentines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0182 + AC0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN44 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 913 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Tisserands

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

715 € 2 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES MAUGES 46 m² 79 994 € 1 739 €

3 RUE DES MAUGES 115 m² 159 965 € 1 391 €

21 PL DU DOC FRUCHAUD 96 m² 100 032 € 1 042 €

7 PAS DE L UNION 87 m² 105 009 € 1 207 €

2 IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE 34 m² 94 996 € 2 794 €

2 IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE 34 m² 52 394 € 1 541 €

6 IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE 92 m² 187 956 € 2 043 €

100 RUE DU GEN DE GAULLE 88 m² 85 008 € 966 €

3 RUE DES PRES DE MOINES 83 m² 145 001 € 1 747 €

77 RUE DU GEN DE GAULLE 115 m² 159 965 € 1 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Tisserands

Ventes sur la voie1

Trémentines

Tendance 3 ans-1 %

vs département-13 %

Rendement brut6.7 %

Voir Trémentines ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune77ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrémentines400 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémentines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Tisserands à Trémentines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Tisserands a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, maison de 80 m² à 73 000 €, soit 913 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tisserands ?

Oui : 913 €/m² contre 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Trémentines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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