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France › Trélon › Impasse Ramon › n° 13

13 Impasse Ramon, Trélon

Vendu 119 000 € (1 253 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5913241 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13926 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Trélon690 €/m² 313 ventesPrix à Trélon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1457 + 0E1458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN344 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 253 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Ramon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 1 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 08/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €
22/01/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 22/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Ramon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %784 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 11+0 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI926 €/m²2 ventes · dernière 2021
IMPASSE RAMONMÉDIANE DE LA RUE 891 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+89 %1 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 8−35 %580 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 10−32 %602 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019n° 14−12 %781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 16+64 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP RAMON 101 m² 89 991 € 891 €
8 IMP RAMON 69 m² 40 020 € 580 €
9 IMP PASTEUR 86 m² 60 028 € 698 €
30 RUE DE LA LIBERTE 230 m² 144 900 € 630 €
3 IMP PASTEUR 67 m² 70 015 € 1 045 €
1 IMP RAMON 74 m² 58 016 € 784 €
2 B IMP RAMON 86 m² 144 996 € 1 686 €
37 RUE VICTOR HUGO 75 m² 39 975 € 533 €
12 RUE DE L ESPERANCE 84 m² 123 396 € 1 469 €
2 RUE HEUREUSE 89 m² 178 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ramon
Fourchette courante593 – 1 052 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Trélon
Tendance 3 ans-14 %
vs département-64 %
Rendement brut9.5 %
Voir Trélon ↗
Nord
Rang de la commune563ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
580 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETrélon313 ventes · 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Ramon à Trélon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Ramon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 95 m² à 119 000 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ramon ?

Oui : 1 253 €/m² contre 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Trélon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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