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France › Trélon › Impasse Pasteur › n° 9

9 Impasse Pasteur, Trélon

Vendu 60 000 € (698 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5913220 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Trélon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
698 €▼ −20 %
Maison 86 m² vendu, 5 pièces · 18/07/2023
vs la rue : 871 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
871 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 732 € à 1 010 €/m²
LA COMMUNE · 2025
787 €
Trélon · 313 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0E1006 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 698 € À 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 18/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %948 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI698 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 871 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE LA LIBERTE 230 m² 144 900 € 630 €
13 IMP RAMON 95 m² 119 035 € 1 253 €
11 IMP RAMON 101 m² 89 991 € 891 €
3 IMP PASTEUR 67 m² 70 015 € 1 045 €
8 IMP RAMON 69 m² 40 020 € 580 €
1 IMP RAMON 74 m² 58 016 € 784 €
2 RUE HEUREUSE 89 m² 178 000 € 2 000 €
2 B IMP RAMON 86 m² 144 996 € 1 686 €
5 RUE HEUREUSE 125 m² 75 000 € 600 €
37 RUE VICTOR HUGO 75 m² 39 975 € 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —
Trélon ↗348 ventes 698 € ▲ +12 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −59 %
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie2
Trélon
Tendance 3 ans-14 %
vs département-63 %
Rendement brut9.4 %
Voir Trélon ↗
Nord
Rang de la commune563ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Pasteur à Trélon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, maison de 86 m² à 60 000 €, soit 698 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Non : 698 €/m² contre 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Trélon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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