France › Trélivan › Résidence des Korrigans › n° 8

8 Résidence des Korrigans, Trélivan

Vendu 75 000 € (893 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2210045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8744 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Trélivan1 957 €/m² 436 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN460 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 893 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Résidence des Korrigans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 744 € À 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 30/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

28/03/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 28/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 500 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Résidence des Korrigans, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %1 528 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 15−43 %914 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017

RÉSIDENCE DES KORRIGANSMÉDIANE DE LA RUE 1 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI744 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 36+63 %2 625 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 38+0 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 50+0 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

893 € 3 218 € ▲ VENTE 2021 ICI · 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RES DES KORRIGANS 84 m² 75 012 € 893 €

2 LE CLOS GASTEL 102 m² 249 696 € 2 448 €

40 LE CLOS GASTEL 102 m² 230 010 € 2 255 €

3 LE CLOS GASTEL 87 m² 180 003 € 2 069 €

3 LE CLOS GASTEL 87 m² 279 966 € 3 218 €

36 RES DES KORRIGANS 84 m² 220 500 € 2 625 €

43 LE CLOS GASTEL 87 m² 99 963 € 1 149 €

48 RES DES BRUYERES 95 m² 171 000 € 1 800 €

52 RES DES BRUYERES 108 m² 150 012 € 1 389 €

58 LE CLOS GASTEL 102 m² 200 022 € 1 961 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence des Korrigans

Ventes sur la voie0

Trélivan

Tendance 3 ans+5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

Voir Trélivan ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune41ᵉ sur 327

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETrélivan436 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Résidence des Korrigans à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Résidence des Korrigans a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 84 m² à 75 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Korrigans ?

Non : 893 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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