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France › Trélivan › Linache › n° 10

10 Linache, Trélivan

Vendu 185 000 € (1 713 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2210019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Trélivan2 112 €/m² 427 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0631 + 0C0805
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 713 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Linache

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 27/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Linache, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5169−69 %664 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019
LINACHEMÉDIANE DE LA RUE 2 112 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 713 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 42+30 %2 738 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 44−1 %2 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 84−20 %1 691 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2025n° 86+39 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 3 442 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 713 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 LINACHE 103 m² 282 014 € 2 738 €
44 LINACHE 120 m² 249 960 € 2 083 €
53 LA MARE 72 m² 100 008 € 1 389 €
LA MARE 30 m² 33 990 € 1 133 €
84 LINACHE 129 m² 272 448 € 2 112 €
44 LA MARE 116 m² 235 016 € 2 026 €
86 LINACHE 68 m² 199 988 € 2 941 €
BOURILLET 141 m² 317 955 € 2 255 €
1 CITE DE LA DOUETTEE 90 m² 230 040 € 2 556 €
92 LES HAUTS CHAMPS 90 m² 309 780 € 3 442 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Linache
Fourchette courante1 898 – 2 680 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Trélivan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Trélivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune41ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLETrélivan427 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Linache à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Linache a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 108 m² à 185 000 €, soit 1 713 €/m².

Est-ce cher pour Linache ?

Non : 1 713 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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