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France › Trélivan › Bellevue › n° 7

7 Bellevue, Trélivan

Vendu 150 000 € (2 239 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 221008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 239 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Trélivan2 395 €/m² 427 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 04/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 11−8 %1 890 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 065 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 732 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 581 € 4 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES CLAIRETTES 117 m² 184 977 € 1 581 €
11 BELLEVUE 73 m² 137 970 € 1 890 €
6 RUE DES STERNES 93 m² 175 956 € 1 892 €
10 RUE DES CORMORANS 95 m² 241 965 € 2 547 €
17 RUE DES FRAMBOISIERS 66 m² 197 934 € 2 999 €
36 RUE DES POMMIERS 93 m² 248 961 € 2 677 €
14 RUE DES CORMORANS 94 m² 260 004 € 2 766 €
14 RUE DES GOELANDS 77 m² 310 002 € 4 026 €
25 RUE DES POMMIERS 129 m² 260 064 € 2 016 €
17 RUE DES STERNES 100 m² 265 000 € 2 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 581 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bellevue
Ventes sur la voie2
Trélivan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut3.9 %
Voir Trélivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune41ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLETrélivan427 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Bellevue à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 67 m² à 150 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 2 239 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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