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France › Trélévern › Kerbost › n° 6596

6596 Kerbost, Trélévern

Vendu 40 850 € (481 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 2266077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6596481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −77 %Kerbost2 116 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −80 %Trélévern2 363 €/m² 266 ventesPrix à Trélévern → LA CARTEAutour du n° 6596Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0788
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 481 €/m² en 2024 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6596 Kerbost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 6596 · Maison · 2 p. 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 850 €481 €/m² 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 327 € 3 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 KERBOST 69 m² 150 006 € 2 174 €
5230 KERBOST 113 m² 149 951 € 1 327 €
35 KERBOST 141 m² 444 009 € 3 149 €
2 VC KERBOST 207 m² 425 799 € 2 057 €
5239 CONVENANT BRIS 196 m² 410 032 € 2 092 €
10 RTE DE KABATOUS 137 m² 277 973 € 2 029 €
18 RTE DE KABATOUS 92 m² 156 032 € 1 696 €
6698 RUN ERBAROUEC 64 m² 169 984 € 2 656 €
7 RTE DE CREIOU 311 m² 633 818 € 2 038 €
5475 KERSEVY 97 m² 229 987 € 2 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kerbost
Fourchette courante1 557 – 2 630 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Kerbost ↗
Trélévern
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut4.6 %
Voir Trélévern ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune32ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,4 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6596 ?

LA RUEKerbost15 ventes depuis 2014 · 2 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrélévern266 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélévern → LA CARTEAutour du n° 6596Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6596 Kerbost à Trélévern ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6596 Kerbost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 85 m² à 40 850 €, soit 481 €/m².

Est-ce cher pour Kerbost ?

Non : 481 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Trélévern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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