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France › Trélévern › Kerbost › n° 35

35 Kerbost, Trélévern

Vendu 444 000 € (3 149 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 2266049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Kerbost2 116 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Trélévern2 331 €/m² 266 ventesPrix à Trélévern → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0756
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 149 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Kerbost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 27/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 444 000 €3 149 €/m² 3 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 4 598 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 KERBOST 69 m² 150 006 € 2 174 €
5239 CONVENANT BRIS 196 m² 410 032 € 2 092 €
6596 KERBOST 85 m² 40 885 € 481 €
5230 KERBOST 113 m² 149 951 € 1 327 €
2 VC KERBOST 207 m² 425 799 € 2 057 €
10 RTE DE KABATOUS 137 m² 277 973 € 2 029 €
5475 KERSEVY 97 m² 229 987 € 2 371 €
7 LOT DE KERDAGORN 100 m² 148 500 € 1 485 €
6698 RUN ERBAROUEC 64 m² 169 984 € 2 656 €
18 RTE DE KABATOUS 92 m² 156 032 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kerbost
Fourchette courante1 557 – 2 630 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Kerbost ↗
Trélévern
Tendance 3 ans+8 %
vs département+28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Trélévern ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune32ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 444 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEKerbost15 ventes depuis 2014 · 2 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrélévern266 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélévern → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Kerbost à Trélévern ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Kerbost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 141 m² à 444 000 €, soit 3 149 €/m².

Est-ce cher pour Kerbost ?

Oui : 3 149 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Trélévern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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