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France › Trélévern › Cité Kermarec › n° 18

18 Cité Kermarec, Trélévern

Vendu 199 000 € (2 261 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 226601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 318 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Trélévern2 363 €/m² 266 ventesPrix à Trélévern → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN365 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Cité Kermarec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2022 n° 18 · Maison · 2 p. 22/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €
07/08/2019 n° 18 · Maison · 2 p. 07/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Kermarec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021n° 17−5 %2 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 19−20 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
CITÉ KERMARECMÉDIANE DE LA RUE 2 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−44 %1 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI1 318 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 485 € 3 462 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CITE KERMAREC 88 m² 198 968 € 2 261 €
17 CITE KERMAREC 100 m² 212 000 € 2 120 €
2 RUE DU STADE 92 m² 264 960 € 2 880 €
13 CITE KERMAREC 76 m² 170 012 € 2 237 €
6564 KERBOST 105 m² 284 865 € 2 713 €
4 VC KERGREC H 84 m² 269 976 € 3 214 €
6 CHE DE STANG OGEREZ 117 m² 266 994 € 2 282 €
11 RUE DE POUL AR SAOZ 91 m² 315 042 € 3 462 €
8 LOT KERLEON 114 m² 269 952 € 2 368 €
5163 KERSEVY 69 m² 123 717 € 1 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Kermarrec
Ventes sur la voie0
Trélévern
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Trélévern ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune32ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLETrélévern266 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélévern → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cité Kermarec à Trélévern ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cité Kermarec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 88 m² à 199 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Cité Kermarec ?

Oui : 2 261 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Trélévern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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