France › Trélazé › Quantinière › Rue Jacques Cartier › n° 39

39 Rue Jacques Cartier, Trélazé

Vendu 146 000 € (2 433 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 4980014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 433 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jacques Cartier2 813 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Quantinière2 213 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Trélazé2 325 €/m² 2 491 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN1232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN254 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 433 €/m² en 2018 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jacques Cartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2018 n° 39 · Maison · 3 p. 06/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−36 %1 808 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 33−16 %2 370 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 35−15 %2 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018

n° 39VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 41−38 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018 n° 43+36 %3 820 €/m²Maison 61 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−15 %2 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018 n° 47−15 %2 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018 n° 49−45 %1 552 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−26 %2 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 38−45 %1 555 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016 n° 40−43 %1 609 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021 n° 42−17 %2 342 €/m²Maison 79 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jacques Cartier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 828 € 4 295 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE JACQUES CARTIER 123 m² 228 411 € 1 857 €

43 RUE JACQUES CARTIER 61 m² 261 995 € 4 295 €

43 RUE JACQUES CARTIER 61 m² 233 020 € 3 820 €

42 RUE JACQUES CARTIER 79 m² 185 018 € 2 342 €

24 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 90 m² 207 000 € 2 300 €

25 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 128 m² 332 032 € 2 594 €

29 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 74 m² 212 010 € 2 865 €

29 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 74 m² 210 012 € 2 838 €

4 RUE ALAIN COLAS 88 m² 231 000 € 2 625 €

19 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 80 m² 195 040 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 4 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante1 993 – 2 518 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Cartier ↗

Quantinière

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir Quantinière ↗

Trélazé

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Trélazé ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune21ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jacques Cartier26 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière765 ventes · 2 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 491 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jacques Cartier à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2018, maison de 60 m² à 146 000 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Non : 2 433 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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