France › Trélazé › Quantinière › Rue Jacques Cartier › n° 21

21 Rue Jacques Cartier, Trélazé

Vendu 166 320 € (1 808 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 4980036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Jacques Cartier2 813 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quantinière2 213 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Trélazé2 338 €/m² 2 491 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN1240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN219 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 808 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Cartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 16/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 320 €1 808 €/m² 1 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 808 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 23−15 %2 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018 n° 25−1 %2 795 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−32 %1 909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 31−36 %1 808 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 33−16 %2 370 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019 n° 35−15 %2 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+1 %2 829 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−26 %2 069 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 24−26 %2 069 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 26−26 %2 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 32−26 %2 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 38−45 %1 555 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jacques Cartier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 069 € 3 197 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE JACQUES CARTIER 78 m² 161 382 € 2 069 €

25 RUE JACQUES CARTIER 61 m² 145 973 € 2 393 €

25 RUE JACQUES CARTIER 61 m² 195 017 € 3 197 €

20 RUE JACQUES CARTIER 80 m² 227 680 € 2 846 €

20 RUE JACQUES CARTIER 80 m² 225 040 € 2 813 €

14 RUE ALAIN COLAS 97 m² 245 022 € 2 526 €

20 RUE ALAIN COLAS 101 m² 228 967 € 2 267 €

10 RUE ALAIN COLAS 99 m² 257 994 € 2 606 €

22 RUE ALAIN COLAS 102 m² 230 010 € 2 255 €

24 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 90 m² 207 000 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 069 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante1 993 – 2 518 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Cartier ↗

Quantinière

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir Quantinière ↗

Trélazé

Tendance 3 ans+1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.2 %

Voir Trélazé ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune21ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacques Cartier26 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière765 ventes · 2 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 491 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Cartier à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2019, maison de 92 m² à 166 320 €, soit 1 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Non : 1 808 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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