France › Trélazé › Quantinière › Rue Eric Tabarly › n° 147

147 Rue Eric Tabarly, Trélazé

Vendu 177 210 € (2 726 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 4980022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 726 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Eric Tabarly2 236 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Quantinière2 203 €/m² 723 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Trélazé2 318 €/m² 2 381 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AN1474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN205 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 726 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2022 n° 147 · Maison · 3 p. 02/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 210 €2 726 €/m² 2 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eric Tabarly, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146 n° 149 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129+0 %2 236 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 131−1 %2 216 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 133−2 %2 200 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 141+23 %2 754 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 143+25 %2 794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 145+35 %3 028 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024

n° 147VOUS ÊTES ICI2 726 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 149−7 %2 074 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

RUE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 126−2 %2 187 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 128+2 %2 285 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 144+11 %2 484 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 146−8 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 150+16 %2 583 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Eric Tabarly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 809 € 3 262 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 RUE ERIC TABARLY 63 m² 205 506 € 3 262 €

145 RUE ERIC TABARLY 63 m² 176 022 € 2 794 €

149 RUE ERIC TABARLY 94 m² 194 956 € 2 074 €

143 RUE ERIC TABARLY 63 m² 176 022 € 2 794 €

150 RUE ERIC TABARLY 64 m² 165 312 € 2 583 €

141 RUE ERIC TABARLY 65 m² 179 010 € 2 754 €

146 RUE ERIC TABARLY 92 m² 189 980 € 2 065 €

144 RUE ERIC TABARLY 64 m² 158 976 € 2 484 €

61 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 109 m² 212 986 € 1 954 €

59 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 82 m² 186 960 € 2 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Fourchette courante2 126 – 2 363 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Quantinière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

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Trélazé

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Trélazé ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune21ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue Eric Tabarly55 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière723 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 381 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue Eric Tabarly à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 65 m² à 177 210 €, soit 2 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 2 726 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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