CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trélazé › Quantinière › Rue Eric Tabarly › n° 133

133 Rue Eric Tabarly, Trélazé

Vendu 231 000 € (2 200 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 498002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1332 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Eric Tabarly2 236 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Quantinière2 203 €/m² 723 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Trélazé2 330 €/m² 2 381 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 308 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN1561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN223 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 133 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2025 n° 133 · Maison · 4 p. 18/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 782 € 3 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RUE ERIC TABARLY 105 m² 232 680 € 2 216 €
56 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 101 m² 192 001 € 1 901 €
129 RUE ERIC TABARLY 106 m² 237 016 € 2 236 €
54 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 104 m² 191 984 € 1 846 €
128 RUE ERIC TABARLY 78 m² 178 230 € 2 285 €
141 RUE ERIC TABARLY 65 m² 179 010 € 2 754 €
144 RUE ERIC TABARLY 64 m² 158 976 € 2 484 €
126 RUE ERIC TABARLY 91 m² 199 017 € 2 187 €
52 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU 104 m² 188 136 € 1 809 €
146 RUE ERIC TABARLY 92 m² 189 980 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Fourchette courante2 126 – 2 363 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eric Tabarly ↗
Quantinière
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Quantinière ↗
Trélazé
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut5.8 %
Voir Trélazé ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune21ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Eric Tabarly55 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière723 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 381 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Eric Tabarly à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, maison de 105 m² à 231 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien