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France › Trélazé › Quantinière › Rue Eric Tabarly › n° 116

116 Rue Eric Tabarly, Trélazé

Vendu 190 000 € (2 262 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 498001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 262 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Eric Tabarly2 236 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Quantinière2 203 €/m² 723 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Trélazé2 335 €/m² 2 381 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 262 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2023 n° 116 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 743 € 2 811 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE ERIC TABARLY 91 m² 202 020 € 2 220 €
114 RUE ERIC TABARLY 79 m² 183 991 € 2 329 €
114 RUE ERIC TABARLY 79 m² 222 069 € 2 811 €
112 RUE ERIC TABARLY 79 m² 183 991 € 2 329 €
122 RUE ERIC TABARLY 79 m² 183 991 € 2 329 €
119 RUE ERIC TABARLY 106 m² 237 016 € 2 236 €
110 RUE ERIC TABARLY 78 m² 180 024 € 2 308 €
115 RUE ERIC TABARLY 105 m² 236 985 € 2 257 €
121 RUE ERIC TABARLY 106 m² 237 016 € 2 236 €
124 RUE ERIC TABARLY 78 m² 180 024 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 2 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Fourchette courante2 126 – 2 363 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eric Tabarly ↗
Quantinière
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Quantinière ↗
Trélazé
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Trélazé ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune21ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Eric Tabarly55 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière723 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 381 ventes · 2 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Eric Tabarly à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 84 m² à 190 000 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 2 262 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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