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France › Treignac › Sur Coursou › n° 1132

1132 Sur Coursou, Treignac

Vendu 200 000 € (1 351 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 192600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11321 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Treignac1 411 €/m² 338 ventesPrix à Treignac → LA CARTEAutour du n° 1132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1132 Sur Coursou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2021 n° 1132 · Maison · 6 p. 24/04/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 1 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 351 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DE COURSOU 87 m² 97 962 € 1 126 €
6 CHE DE COURSOU 87 m² 125 019 € 1 437 €
8 RTE D'EGLETONS 90 m² 65 970 € 733 €
1 CHE DE COUDERT 57 m² 84 018 € 1 474 €
3 CHE DE COUDERT 104 m² 115 024 € 1 106 €
1132 SUR COURSOU 148 m² 199 948 € 1 351 €
399 L ETANG ROND 174 m² 120 060 € 690 €
973 LE BOUCHETEIL BAS 110 m² 114 950 € 1 045 €
40 AV PAUL PLAZANET 57 m² 29 982 € 526 €
30 AV PAUL PLAZANET 120 m² 81 720 € 681 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coursou
Ventes sur la voie3
Treignac
Tendance 3 ans+30 %
vs département0 %
Rendement brut7.6 %
Voir Treignac ↗
Corrèze
Rang de la commune147ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1132 ?

LA VILLETreignac338 ventes · 1 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treignac → LA CARTEAutour du n° 1132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1132 Sur Coursou à Treignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1132 Sur Coursou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2021, maison de 148 m² à 200 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Sur Coursou ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Treignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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