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France › Treignac › Le Boucheteil Bas › n° 1021

1021 Le Boucheteil Bas, Treignac

Vendu 116 000 € (1 045 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 1926011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10211 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Treignac1 437 €/m² 338 ventesPrix à Treignac → LA CARTEAutour du n° 1021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 050 m²
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1021 Le Boucheteil Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2019 n° 1021 · Maison · 4 p. 31/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 116 000 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Boucheteil Bas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 973
CÔTÉ IMPAIR
n° 361−28 %846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 973−11 %1 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
n° 1021VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BOUCHETEIL BASMÉDIANE DE LA RUE 1 176 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 964+11 %1 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 1 474 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 045 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
964 LE BOUCHETEIL BAS 88 m² 115 016 € 1 307 €
973 LE BOUCHETEIL BAS 110 m² 114 950 € 1 045 €
3 CHE DE COUDERT 104 m² 115 024 € 1 106 €
1 CHE DE COUDERT 57 m² 84 018 € 1 474 €
2 CHE DU FIEF DE COUDERT 163 m² 59 984 € 368 €
6 CHE DE COURSOU 87 m² 97 962 € 1 126 €
6 CHE DE COURSOU 87 m² 125 019 € 1 437 €
8 RTE D'EGLETONS 90 m² 65 970 € 733 €
12 RTE DE COUDERT 144 m² 148 464 € 1 031 €
1132 SUR COURSOU 148 m² 199 948 € 1 351 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Boucheteil bas
Ventes sur la voie2
Treignac
Tendance 3 ans+30 %
vs département+2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Treignac ↗
Corrèze
Rang de la commune147ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1021 ?

LA VILLETreignac338 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treignac → LA CARTEAutour du n° 1021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1021 Le Boucheteil Bas à Treignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1021 Le Boucheteil Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2019, maison de 111 m² à 116 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Le Boucheteil Bas ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Treignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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