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France › Trégunc › Sud › Route de Lanenos › n° 845

845 Route de Lanenos, Trégunc

Vendu 380 000 € (2 836 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 2991015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8451 493 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Sud2 345 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Trégunc2 687 €/m² 1 282 ventesPrix à Trégunc → LA CARTEAutour du n° 845Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YN0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 157 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 836 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 845 Route de Lanenos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 2 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2025 n° 845 · Maison · 5 p. 30/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €
07/11/2023 n° 845 · Maison · 5 p. 07/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Lanenos, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 700n° 965 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 845VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 965−15 %2 107 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 1005−63 %906 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018
ROUTE DE LANENOSMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−49 %1 250 €/m²Maison 20 m² · vendu 2019n° 30−17 %2 049 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023n° 180+82 %4 504 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024n° 700+106 %5 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
918 € 5 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
965 RTE DE LANENOS 75 m² 158 025 € 2 107 €
789 A KERLOGODEN 145 m² 558 250 € 3 850 €
11 B LOT DE MESANGROAS 123 m² 360 021 € 2 927 €
735 COAT PIN 60 m² 220 020 € 3 667 €
790 MESANGROAS 65 m² 112 970 € 1 738 €
700 RTE DE LANENOS 60 m² 304 980 € 5 083 €
5 ALL ANJELA DUVAL 150 m² 585 000 € 3 900 €
779 PONT MELAN 80 m² 120 000 € 1 500 €
7046 COAT PIN 82 m² 391 468 € 4 774 €
7053 IMP GERARD DE NERVAL 113 m² 500 025 € 4 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 5 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lanénos
Fourchette courante2 193 – 4 049 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Trégunc
Tendance 3 ans+3 %
vs département+31 %
Rendement brut3.5 %
Voir Trégunc ↗
Finistère
Rang de la commune14ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 845 ?

LE QUARTIERSud824 ventes · 2 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrégunc1 282 ventes · 2 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégunc → LA CARTEAutour du n° 845Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 845 Route de Lanenos à Trégunc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 845 Route de Lanenos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 134 m² à 380 000 €, soit 2 836 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lanenos ?

Oui : 2 836 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Trégunc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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