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France › Trégunc › Nord › Lanvintin › n° 89

89 Lanvintin, Trégunc

Vendu 85 000 € (1 518 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2991032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Lanvintin2 220 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Nord2 082 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Trégunc2 202 €/m² 1 282 ventesPrix à Trégunc → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2019 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Lanvintin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2019 n° 89 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lanvintin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88n° 90 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 83−63 %827 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
n° 89VOUS ÊTES ICI1 518 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 111−62 %835 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2022n° 117−54 %1 024 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
LANVINTINMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88−2 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023n° 90 C+7 %2 383 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 102 A−28 %1 601 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 4 180 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 518 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
810 RTE DE LANVINTIN 128 m² 535 040 € 4 180 €
810 RTE DE LANVINTIN 128 m² 284 160 € 2 220 €
305 RTE DE LANVINTIN 76 m² 249 964 € 3 289 €
5 HENT DALL KERVAGOR 117 m² 310 050 € 2 650 €
915 RTE DE LANVINTIN 124 m² 234 980 € 1 895 €
5868 PONTIC HERRY 154 m² 350 658 € 2 277 €
88 LANVINTIN 55 m² 120 010 € 2 182 €
85 CROISSANT BOUILLET 151 m² 271 951 € 1 801 €
2 IMP DES DAPHNEES 119 m² 260 015 € 2 185 €
113 B CROISSANT BOUILLET 114 m² 309 966 € 2 719 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 4 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanvintin
Fourchette courante1 920 – 2 541 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Voir Lanvintin ↗
Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-5 %
Voir Nord ↗
Trégunc
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Trégunc ↗
Finistère
Rang de la commune14ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUELanvintin19 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord465 ventes · 2 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrégunc1 282 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégunc → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Lanvintin à Trégunc ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Lanvintin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2019, maison de 56 m² à 85 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Lanvintin ?

Non : 1 518 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Trégunc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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