France › Trégunc › Nord › Lanvintin › n° 111

111 Lanvintin, Trégunc

Vendu 261 000 € (2 175 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 299102 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111835 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Lanvintin2 220 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Nord2 082 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Trégunc2 202 €/m² 1 282 ventesPrix à Trégunc → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 260 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZD0345 + ZD0347 + ZD0003 + ZD0075 + ZD0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN453 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 175 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Lanvintin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 2 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2022 n° 111 · Maison · 6 p. 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/08/2019 n° 111 · Maison · 5 p. 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

11/05/2018 n° 111 · Maison · 5 p. 11/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 244 €835 €/m² 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Lanvintin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102 A n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−63 %827 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 89−32 %1 518 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

n° 111VOUS ÊTES ICI835 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 117−54 %1 024 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020

LANVINTINMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88−2 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 90 C+7 %2 383 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 102 A−28 %1 601 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

604 € 4 180 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 175 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

810 RTE DE LANVINTIN 128 m² 535 040 € 4 180 €

810 RTE DE LANVINTIN 128 m² 284 160 € 2 220 €

305 RTE DE LANVINTIN 76 m² 249 964 € 3 289 €

5 HENT DALL KERVAGOR 117 m² 310 050 € 2 650 €

915 RTE DE LANVINTIN 124 m² 234 980 € 1 895 €

5868 PONTIC HERRY 154 m² 350 658 € 2 277 €

88 LANVINTIN 55 m² 120 010 € 2 182 €

85 CROISSANT BOUILLET 151 m² 271 951 € 1 801 €

2 IMP DES DAPHNEES 119 m² 260 015 € 2 185 €

113 B CROISSANT BOUILLET 114 m² 309 966 € 2 719 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 4 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lanvintin

Fourchette courante1 920 – 2 541 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2023

Voir Lanvintin ↗

Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nord ↗

Trégunc

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Trégunc ↗

Finistère

Rang de la commune14ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUELanvintin19 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord465 ventes · 2 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrégunc1 282 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégunc → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Lanvintin à Trégunc ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Lanvintin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 120 m² à 261 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Lanvintin ?

Non : 2 175 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Trégunc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 111 Lanvintin