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France › Trégunc › Sud › Lambell › n° 6914

6914 Lambell, Trégunc

Vendu 290 000 € (2 417 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 299104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69142 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Lambell2 521 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sud2 345 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Trégunc2 608 €/m² 1 282 ventesPrix à Trégunc → LA CARTEAutour du n° 6914Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YR1002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN624 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6914 Lambell

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2020 n° 6914 · Maison · 5 p. 15/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 4 098 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE DRENNEC 109 m² 372 998 € 3 422 €
72 RTE DE LAMBELL 84 m² 305 004 € 3 631 €
5 IMP DES GLENAN 144 m² 350 064 € 2 431 €
19 LOT DE COAT KEROUS 119 m² 304 997 € 2 563 €
1 RUE DE PENFRET 89 m² 275 010 € 3 090 €
56 RTE DE LAMBELL 80 m² 293 840 € 3 673 €
5412 LAMBELL 119 m² 299 999 € 2 521 €
15 B RUE GARENN AR LOUATEZ 165 m² 571 065 € 3 461 €
108 RTE DE LAMBELL 125 m² 470 000 € 3 760 €
16 LOT DE COAT KEROUS 110 m² 250 030 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lambell
Fourchette courante1 566 – 3 048 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Lambell ↗
Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud ↗
Trégunc
Tendance 3 ans+3 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Trégunc ↗
Finistère
Rang de la commune14ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6914 ?

LA RUELambell47 ventes depuis 2014 · 2 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud824 ventes · 2 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrégunc1 282 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégunc → LA CARTEAutour du n° 6914Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6914 Lambell à Trégunc ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6914 Lambell a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2020, maison de 120 m² à 290 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Lambell ?

Non : 2 417 €/m² contre 2 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Trégunc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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