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France › Trégonneau › Kerbour › n° 2

2 Kerbour, Trégonneau

Vendu 171 000 € (2 036 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1845 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Trégonneau1 942 €/m² 66 ventesPrix à Trégonneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0942 + 0A0254 + 0A0256 + 0A0258 + 0A0943 + 0A1030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 273 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kerbour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 21/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 574 € 2 673 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 036 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 KERBOUR 84 m² 171 024 € 2 036 €
1 KERSANT 49 m² 130 977 € 2 673 €
2 BRAS BODIN 117 m² 184 977 € 1 581 €
3 KERCOQ 108 m² 169 992 € 1 574 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 2 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbourg
Ventes sur la voie0
Trégonneau
Tendance 3 ans+31 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Trégonneau ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune168ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrégonneau66 ventes · 1 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégonneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kerbour à Trégonneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kerbour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, maison de 84 m² à 171 000 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Kerbour ?

Oui : 2 036 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Trégonneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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