France › Trégarantec › Residence du Val › n° 2

2 Residence du Val, Trégarantec

Vendu 148 000 € (1 644 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 29260

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Trégarantec2 288 €/m² 76 ventesPrix à Trégarantec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN743 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 644 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Residence du Val

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 30/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Residence du Val, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91 751 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017

RESIDENCE DU VAL

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 161 788 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 3 258 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 644 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL FRANCOIS MORVAN 120 m² 204 960 € 1 708 €

9 HAMEAU DE PARK AN ILIZ 108 m² 202 716 € 1 877 €

14 LOT TOUL AL LAND 83 m² 201 524 € 2 428 €

5077 TOUL AN DOUR 118 m² 255 942 € 2 169 €

17 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 82 m² 221 974 € 2 707 €

1 ALL DES HORTENSIAS 82 m² 219 022 € 2 671 €

26 RUE DU GENERAL DE GAULLE 153 m² 350 064 € 2 288 €

65 LESLEIN 86 m² 109 994 € 1 279 €

5 RES DES CHENES 130 m² 222 950 € 1 715 €

13 RES DES CHENES 64 m² 160 000 € 2 500 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Résidence du Val

Ventes sur la voie0

Trégarantec

Tendance 3 ans—

vs département+11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Trégarantec ↗

Finistère

Rang de la commune150ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrégarantec76 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégarantec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Residence du Val à Trégarantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Residence du Val a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2019, maison de 90 m² à 148 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Residence du Val ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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