France › Trégarantec › Leslein › n° 65

65 Leslein, Trégarantec

Vendu 110 000 € (1 279 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 292600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Trégarantec2 004 €/m² 76 ventesPrix à Trégarantec → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZD0145 + ZD0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN230 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 279 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Leslein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/03/2022 n° 65 · Maison · 5 p. 14/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 468 € 3 258 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 279 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 A PORLEACH BIAN 122 m² 203 374 € 1 667 €

14 LOT TOUL AL LAND 83 m² 201 524 € 2 428 €

5064 LE RHU 89 m² 289 962 € 3 258 €

52 PORLEAC H BRAS 230 m² 350 980 € 1 526 €

51 PORLEAC H BRAS 145 m² 227 940 € 1 572 €

7 PL FRANCOIS MORVAN 120 m² 204 960 € 1 708 €

9 HAMEAU DE PARK AN ILIZ 108 m² 202 716 € 1 877 €

5077 TOUL AN DOUR 118 m² 255 942 € 2 169 €

17 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 82 m² 221 974 € 2 707 €

541 LEIN VIAN 141 m² 206 988 € 1 468 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Leslein

Ventes sur la voie1

Trégarantec

Tendance 3 ans—

vs département-3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Trégarantec ↗

Finistère

Rang de la commune150ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLETrégarantec76 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégarantec → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Leslein à Trégarantec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Leslein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2022, maison de 86 m² à 110 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Leslein ?

Oui : 1 279 €/m² contre 1 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Trégarantec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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