CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tréflez › Ty Beaucour › n° 1

1 Ty Beaucour, Tréflez

Vendu 236 500 € (3 240 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 2943022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +86 %Tréflez1 741 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0224 + AE0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 629 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 240 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Ty Beaucour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 30/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 236 500 €3 240 €/m² 3 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ty Beaucour, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²1 vente · dernière 2021
TY BEAUCOURMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−57 %1 133 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 4−22 %2 069 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 2 840 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 240 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 TY BEAUCOUR 119 m² 246 211 € 2 069 €
15 LE TOUPET 180 m² 511 200 € 2 840 €
656 RTE DE LA FLECHE 96 m² 52 320 € 545 €
7 LE ZEAS 113 m² 100 005 € 885 €
27 GOULANNOU 82 m² 154 980 € 1 890 €
410 GOULANNOU 61 m² 144 997 € 2 377 €
3 PLACE D'ARMOR 144 m² 180 000 € 1 250 €
370 LE ZEAS 90 m² 64 980 € 722 €
4 GOULANNOU 94 m² 100 016 € 1 064 €
Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty Beaucour
Ventes sur la voie2
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Ty Beaucour à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Ty Beaucour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 73 m² à 236 500 €, soit 3 240 €/m².

Est-ce cher pour Ty Beaucour ?

Oui : 3 240 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien