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France › Tréflez › Place d'Armor › n° 3

3 Place d'Armor, Tréflez

Vendu 180 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 294300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Tréflez1 788 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0410 + AH0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN492 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place d'Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 26/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU MENHIR 112 m² 119 952 € 1 071 €
2 PLACE GENERAL DE GAULLE 45 m² 82 485 € 1 833 €
4 RUE DE GUEVREN 199 m² 182 085 € 915 €
6 RUE DE GUEVREN 113 m² 176 054 € 1 558 €
5 RUE DE GUEVREN 80 m² 100 000 € 1 250 €
4 GOULANNOU 94 m² 100 016 € 1 064 €
27 GOULANNOU 82 m² 154 980 € 1 890 €
138 GOULANNOU 46 m² 129 996 € 2 826 €
19 RUE DES ECOLES 78 m² 69 966 € 897 €
15 LE TOUPET 180 m² 511 200 € 2 840 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place d'Armor
Ventes sur la voie1
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place d'Armor à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place d'Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2024, maison de 144 m² à 180 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Place d'Armor ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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