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France › Tréflez › Guevren › n° 1990 M

1990 M Guevren, Tréflez

Vendu 147 000 € (1 564 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 2943025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1990 M1 564 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Tréflez1 807 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 1990 MChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 125 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 564 €/m² en 2014 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1990 M Guevren

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 1990 M · Maison · 5 p. 21/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Guevren, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5054 →
GUEVRENMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1990 MVOUS ÊTES ICI1 564 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5054−36 %796 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 840 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE GUEVREN 113 m² 176 054 € 1 558 €
4 RUE DE GUEVREN 199 m² 182 085 € 915 €
5 RUE DE GUEVREN 80 m² 100 000 € 1 250 €
2 PLACE GENERAL DE GAULLE 45 m² 82 485 € 1 833 €
3 RUE DU MENHIR 112 m² 119 952 € 1 071 €
3 PLACE D'ARMOR 144 m² 180 000 € 1 250 €
126 RUE DE QUIBIDIC 100 m² 179 200 € 1 792 €
243 RUE DE QUIBIDIC 142 m² 257 020 € 1 810 €
21 RUE DE LA GARE 138 m² 230 736 € 1 672 €
19 RUE DES ECOLES 78 m² 69 966 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Guévren
Ventes sur la voie3
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1990 M ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 1990 MChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1990 M Guevren à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1990 M Guevren a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 94 m² à 147 000 €, soit 1 564 €/m².

Est-ce cher pour Guevren ?

Oui : 1 564 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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