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France › Treffrin › Toulgoat › n° 9

9 Toulgoat, Treffrin

Vendu 187 205 € (2 013 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2234047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9839 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Treffrin1 436 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0483 + 0A0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 633 m²
Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Toulgoat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 839 € À 2 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 02/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 205 €2 013 €/m² 2 013 €
15/01/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 15/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Toulgoat, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %1 259 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021n° 3+0 %1 368 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI839 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13−16 %1 155 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2025
TOULGOATMÉDIANE DE LA RUE 1 370 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+2 %1 396 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2025n° 14−4 %1 315 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
589 € 2 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE TREBRIVAN 125 m² 170 000 € 1 360 €
14 TOULGOAT 130 m² 174 980 € 1 346 €
2 RTE DE TREBRIVAN 93 m² 94 023 € 1 011 €
6 TACHEN AR GROAS 117 m² 166 023 € 1 419 €
13 TOULGOAT 107 m² 184 147 € 1 721 €
13 TOULGOAT 107 m² 63 023 € 589 €
5 TACHEN AR GROAS 115 m² 139 955 € 1 217 €
12 TOULGOAT 131 m² 179 863 € 1 373 €
12 TOULGOAT 131 m² 186 020 € 1 420 €
9 TOULGOAT 93 m² 187 209 € 2 013 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 589 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hent Toulgoat
Fourchette courante1 382 – 1 738 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Toulgoat à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Toulgoat a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 93 m² à 187 205 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Toulgoat ?

Oui : 2 013 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Treffrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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