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France › Treffrin › Le Carbon › n° 6

6 Le Carbon, Treffrin

Vendu 100 000 € (769 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 2234038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Treffrin1 555 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0447
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 003 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 769 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Le Carbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 01/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Carbon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %889 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 15+64 %2 039 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
LE CARBONMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI769 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 8+1 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 10 B−34 %818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
818 € 2 039 € ▲ VENTE 2017 ICI · 769 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE CARBON 110 m² 135 520 € 1 232 €
22 TACHEN AR GROAS 170 m² 225 080 € 1 324 €
8 LE CARBON 160 m² 200 000 € 1 250 €
10 B LE CARBON 77 m² 62 986 € 818 €
15 LE CARBON 102 m² 207 978 € 2 039 €
18 KERHALVEZ 70 m² 105 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 636 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Carbon
Ventes sur la voie4
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Le Carbon à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Le Carbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 130 m² à 100 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Le Carbon ?

Non : 769 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Treffrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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