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France › Treffrin › Le Carbon › n° 3

3 Le Carbon, Treffrin

Vendu 135 472 € (1 232 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 223401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3545 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Treffrin1 499 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 220 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 232 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Carbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 04/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 472 €1 232 €/m² 1 232 €
09/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 09/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Carbon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI545 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15+64 %2 039 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
LE CARBONMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−38 %769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 8+1 %1 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024n° 10 B−34 %818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
818 € 1 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 232 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 TACHEN AR GROAS 170 m² 225 080 € 1 324 €
8 LE CARBON 160 m² 200 000 € 1 250 €
10 B LE CARBON 77 m² 62 986 € 818 €
6 TACHEN AR GROAS 117 m² 166 023 € 1 419 €
18 KERHALVEZ 70 m² 105 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 700 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Carbon
Ventes sur la voie3
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Carbon à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Carbon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, maison de 110 m² à 135 472 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Le Carbon ?

Non : 1 232 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Treffrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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