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France › Treffrin › Kerhalvez › n° 6

6 Kerhalvez, Treffrin

Vendu 48 500 € (577 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2234062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6577 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Treffrin1 579 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0724
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 577 €/m² en 2020 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Kerhalvez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 577 € À 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 16/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 500 €577 €/m² 577 €
25/05/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 25/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerhalvez, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
KERHALVEZMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI577 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 18+0 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
818 € 2 039 € ▲ VENTE 2020 ICI · 577 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B LE CARBON 77 m² 62 986 € 818 €
15 LE CARBON 102 m² 207 978 € 2 039 €
8 LE CARBON 160 m² 200 000 € 1 250 €
18 KERHALVEZ 70 m² 105 000 € 1 500 €
1543 A KERWAZDOUE 106 m² 158 470 € 1 495 €
3 LE CARBON 110 m² 135 520 € 1 232 €
22 TACHEN AR GROAS 170 m² 225 080 € 1 324 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 684 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kerhalvez
Ventes sur la voie1
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut6.2 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Kerhalvez à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Kerhalvez a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 84 m² à 48 500 €, soit 577 €/m².

Est-ce cher pour Kerhalvez ?

Non : 577 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Treffrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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