France › Treffléan › Rue Ste Appoline › n° 4 B

4 B Rue Ste Appoline, Treffléan

Vendu 356 600 € (2 494 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 562500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B2 494 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Treffléan2 561 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZD0070 + ZD0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN341 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 494 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Ste Appoline

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2023 n° 4 B · Maison · 4 p. 28/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 356 600 €2 494 €/m² 2 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ste Appoline, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %1 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 5521−36 %1 594 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014

RUE STE APPOLINEMÉDIANE DE LA RUE 2 494 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI2 494 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14−33 %1 662 €/m²Appt 142 m² · vendu 2015 n° 18 B+48 %3 700 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 26−21 %1 961 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2016 n° 5510−16 %2 105 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 5512−42 %1 457 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 5522−35 %1 628 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

850 € 3 967 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES TEMPLIERS 70 m² 140 980 € 2 014 €

13 RUE DES TEMPLIERS 183 m² 155 550 € 850 €

7 RUE STE APPOLINE 135 m² 260 010 € 1 926 €

18 B RUE STE APPOLINE 65 m² 240 500 € 3 700 €

8 PL DE L EGLISE 125 m² 147 000 € 1 176 €

5 RUE DU DEVEHAT 95 m² 90 630 € 954 €

2 RUE DU DELAN 108 m² 159 948 € 1 481 €

8 RUE DU DELAN 50 m² 43 000 € 860 €

8 RUE DU DELAN 50 m² 196 850 € 3 937 €

4 RESIDENCE DEURLY 87 m² 289 971 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte Appoline

Ventes sur la voie3

Treffléan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut6.3 %

Voir Treffléan ↗

Morbihan

Rang de la commune67ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 631 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Ste Appoline à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Ste Appoline a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, maison de 143 m² à 356 600 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste Appoline ?

Oui : 2 494 €/m² contre 2 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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