France › Treffléan › Rangogo › n° 5214

5214 Rangogo, Treffléan

Vendu 218 500 € (2 081 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 56250

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 574 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

2 081 €

Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 26/07/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 699 €

Treffléan · 281 ventes depuis 2014

cette adresse : −23 %

LE BÂTI

1976

1 niveau · 1 logement

parcelle ZP0085 · BDNB

Ventes enregistrées au 5214 Rangogo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 081 € À 2 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2019 n° 5214 · Maison · 4 p. 26/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 500 €2 081 €/m² 2 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rangogo, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5294 →

RANGOGO

CÔTÉ PAIR

n° 5214VOUS ÊTES ICI2 081 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 52941 517 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 260 € 2 362 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 081 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 TREVESTER 191 m² 410 841 € 2 151 €

5568 RUE DE TREVESTER 127 m² 299 974 € 2 362 €

18 RUE DE LA BUTTE 124 m² 156 240 € 1 260 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 2 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rangogo0 ventes trop peu de ventes — —

Treffléan ↗294 ventes 2 109 € ▲ +7 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −4 %

Rangogo

Ventes sur la voie0

Treffléan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-10 %

Rendement brut6.1 %

Voir Treffléan ↗

Morbihan

Rang de la commune67ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5214 Rangogo à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5214 Rangogo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2019, maison de 105 m² à 218 500 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Rangogo ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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