CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Treffléan › Moreguillo › n° 5125

5125 Moreguillo, Treffléan

Vendu 200 000 € (2 985 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 562500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51252 985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Treffléan2 266 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 662 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 985 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5125 Moreguillo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2023 n° 5125 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 606 € 2 985 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 985 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5125 MOREGUILLO 67 m² 199 995 € 2 985 €
5093 TORRAS 87 m² 240 033 € 2 759 €
5092 TORRAS 198 m² 317 988 € 1 606 €
5091 TORRAS 111 m² 200 466 € 1 806 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 473 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Morigo
Ventes sur la voie0
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5125 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5125 Moreguillo à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5125 Moreguillo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 67 m² à 200 000 €, soit 2 985 €/m².

Est-ce cher pour Moreguillo ?

Oui : 2 985 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien