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France › Treffléan › Le Poulderff › n° 5373

5373 Le Poulderff, Treffléan

Vendu 160 000 € (1 553 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 5625053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53731 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Treffléan2 895 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5373Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 182 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 553 €/m² en 2014 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5373 Le Poulderff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2014 n° 5373 · Maison · 5 p. 26/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Poulderff, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5283n° 5502 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5283−47 %1 752 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 5373VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2014
LE POULDERFFMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5158−42 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015n° 5502−48 %1 716 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019n° 5546+0 %3 317 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
2 270 € 3 317 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 553 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5546 LE POULDERFF 101 m² 335 017 € 3 317 €
12 RTE DE LANVOS 122 m² 276 940 € 2 270 €
16 RUE DU DELAN 120 m² 347 040 € 2 892 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 270 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 695 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Poulderff
Ventes sur la voie1
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5373 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5373Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5373 Le Poulderff à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5373 Le Poulderff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2014, maison de 103 m² à 160 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Le Poulderff ?

Non : 1 553 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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