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France › Treffléan › Kervenne › n° 17

17 Kervenne, Treffléan

Vendu 305 000 € (2 460 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 562501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Treffléan2 683 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 460 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Kervenne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 17 · Maison · 6 p. 17/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 305 000 €2 460 €/m² 2 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervenne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 5064 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 460 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5069+1 %2 524 €/m²Maison 118 m² · 3 ventes · 2025n° 5275−15 %2 126 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
KERVENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−51 %1 228 €/m²Maison 158 m² · vendu 2016n° 5064−9 %2 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 5270+15 %2 859 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 5534+25 %3 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 947 € 3 967 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 460 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 KERVENNE 87 m² 184 962 € 2 126 €
17 KERVENNE 124 m² 305 040 € 2 460 €
5069 KERVENNE 118 m² 354 944 € 3 008 €
5069 KERVENNE 118 m² 297 832 € 2 524 €
5270 KERVENNE 92 m² 263 028 € 2 859 €
12 RUE DE LA COLLINE DES BOIS 95 m² 230 660 € 2 428 €
17 RUE DE LA COLLINE DES BOIS 84 m² 239 988 € 2 857 €
10 RUE RENE DESCARTES 93 m² 280 023 € 3 011 €
5403 VLG DE ROSCOUET 95 m² 260 015 € 2 737 €
20 RUE DE LA COLLINE DES BOIS 95 m² 184 965 € 1 947 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 947 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Kervenne
Fourchette courante2 358 – 2 836 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+14 %
Rendement brut5 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Kervenne à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Kervenne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 124 m² à 305 000 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Kervenne ?

Non : 2 460 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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