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France › Treffléan › Benerlin › n° 5130

5130 Benerlin, Treffléan

Vendu 235 000 € (2 043 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 562505 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51302 043 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Treffléan2 022 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0047 + ZK0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 043 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5130 Benerlin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2022 n° 5130 · Maison · 6 p. 29/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Benerlin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5129n° 5564 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5129−5 %1 850 €/m²Maison 173 m² · vendu 2021
BENERLINMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5130VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5564+13 %2 208 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 850 € 2 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 043 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5129 BENERLIN 173 m² 320 050 € 1 850 €
5130 BENERLIN 115 m² 234 945 € 2 043 €
21 B ER HUERN 220 m² 451 000 € 2 050 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 2 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bénerlin
Ventes sur la voie2
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5130 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5130 Benerlin à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5130 Benerlin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2022, maison de 115 m² à 235 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Benerlin ?

Oui : 2 043 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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