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France › Trébry › La Plesse › n° 9

9 La Plesse, Trébry

Vendu 231 000 € (3 850 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1791 · CP 225100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +94 %Trébry1 985 €/m² 148 ventesPrix à Trébry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0229 + ZO0176 + ZO0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1791
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 431 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 850 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Plesse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2024 n° 9 · Maison · 2 p. 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
707 € 2 963 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 850 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LE VAU GAUTIER 96 m² 136 512 € 1 422 €
2 LA VILLE HOUESSIAUX 108 m² 320 004 € 2 963 €
21 RUE DE MIRBO 169 m² 119 483 € 707 €
5106 LE VAU RICHARD 60 m² 97 500 € 1 625 €
10 LA VILLE ORIAC 192 m² 138 048 € 719 €
Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Plesse
Ventes sur la voie1
Trébry
Tendance 3 ans+47 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trébry ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune203ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETrébry148 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébry → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Plesse à Trébry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Plesse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, maison de 60 m² à 231 000 €, soit 3 850 €/m².

Est-ce cher pour La Plesse ?

Oui : 3 850 €/m² contre 3 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Trébry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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