France › Trébry › Rue de Mirbo › n° 21

21 Rue de Mirbo, Trébry

Vendu 119 500 € (707 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 2251065 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Trébry1 432 €/m² 148 ventesPrix à Trébry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 050 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 707 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Mirbo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2024 n° 21 · Maison · 7 p. 06/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 119 500 €707 €/m² 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mirbo, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI707 €/m²1 vente · dernière 2024

RUE DE MIRBOMÉDIANE DE LA RUE 2 020 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+65 %3 333 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

362 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 707 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MIRBO 36 m² 119 988 € 3 333 €

5298 LE BOURG 90 m² 91 800 € 1 020 €

6 RUE DU RUSET 65 m² 99 970 € 1 538 €

6 VEN DE L'EGLISE 254 m² 397 002 € 1 563 €

5289 LE CHENE 58 m² 20 996 € 362 €

2 VEN DE L'EGLISE 183 m² 262 056 € 1 432 €

2 VEN DE L'EGLISE 183 m² 204 960 € 1 120 €

11 RUE DU RUSET 210 m² 190 050 € 905 €

7 RUE DU MONT BEL AIR 72 m² 149 976 € 2 083 €

12 RUE DE LA CROIX 105 m² 89 985 € 857 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mirbo

Ventes sur la voie2

Trébry

Tendance 3 ans+47 %

vs département-21 %

Rendement brut6.8 %

Voir Trébry ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune203ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 275 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETrébry148 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Mirbo à Trébry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Mirbo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 169 m² à 119 500 €, soit 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mirbo ?

Non : 707 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Trébry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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