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France › Trébrivan › Botcoadic Bian › n° 1

1 Botcoadic Bian, Trébrivan

Vendu 80 000 € (727 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 22340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Trébrivan1 073 €/m² 136 ventesPrix à Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 356 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0002 + ZI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN18 940 m²
Dernière vente : 727 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 1 Botcoadic Bian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 30/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 1 078 € ▲ VENTE 2018 ICI · 727 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LAN KERGUILLY 82 m² 70 028 € 854 €
3 BOT COADIC 45 m² 48 510 € 1 078 €
3 BOT COADIC 45 m² 32 985 € 733 €
6 BOT COADIC 180 m² 185 040 € 1 028 €
6 KERGUILLY 65 m² 54 990 € 846 €
Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 1 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botcoadic Bian
Ventes sur la voie0
Trébrivan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-41 %
Rendement brut7.3 %
Voir Trébrivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune292ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETrébrivan136 ventes · 1 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Botcoadic Bian à Trébrivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Botcoadic Bian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2018, maison de 110 m² à 80 000 €, soit 727 €/m².

Est-ce cher pour Botcoadic Bian ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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