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France › Trébrivan › Bot Coadic › n° 3

3 Bot Coadic, Trébrivan

Vendu 48 500 € (1 078 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 223405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3733 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Trébrivan1 064 €/m² 136 ventesPrix à Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0046 + ZE0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 460 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 078 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Bot Coadic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 1 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2025 n° 3 · Maison · 2 p. 14/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 500 €1 078 €/m² 1 078 €
21/12/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 21/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bot Coadic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI733 €/m²2 ventes · dernière 2025
BOT COADICMÉDIANE DE LA RUE 1 028 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 028 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 1 828 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 078 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BOT COADIC 45 m² 32 985 € 733 €
3 BOT COADIC 45 m² 48 510 € 1 078 €
6 BOT COADIC 180 m² 185 040 € 1 028 €
7 COAT GLAS 93 m² 170 004 € 1 828 €
Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 1 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botcoadic
Ventes sur la voie0
Trébrivan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut7.7 %
Voir Trébrivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune292ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETrébrivan136 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Bot Coadic à Trébrivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Bot Coadic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, maison de 45 m² à 48 500 €, soit 1 078 €/m².

Est-ce cher pour Bot Coadic ?

Oui : 1 078 €/m² contre 1 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Trébrivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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