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France › Trappes › Centre Est et Village › Rue Moliere › n° 3

3 Rue Moliere, Trappes

Vendu 259 450 € (4 397 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 7819036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Centre Est et Village3 332 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Trappes3 720 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 397 €/m² en 2020 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 10/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 259 450 €4 397 €/m² 4 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moliere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %2 650 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI4 397 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %3 284 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 8+0 %3 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 14−17 %2 679 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 219 € 6 286 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV KLEBER 64 m² 352 000 € 5 500 €
4 RUE MOLIERE 102 m² 334 968 € 3 284 €
24 AV KLEBER 86 m² 338 324 € 3 934 €
8 RUE MOLIERE 68 m² 219 980 € 3 235 €
11 RUE FLORIAN 96 m² 379 008 € 3 948 €
15 RUE FLORIAN 75 m² 296 475 € 3 953 €
20 AV HOCHE 154 m² 187 726 € 1 219 €
16 RUE FLORIAN 55 m² 120 010 € 2 182 €
13 AV KLEBER 121 m² 355 014 € 2 934 €
14 AV HOCHE 90 m² 279 990 € 3 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 219 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molière
Ventes sur la voie2
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 3 332 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Moliere à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2020, maison de 59 m² à 259 450 €, soit 4 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 4 397 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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