CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trappes › Boissière › Rue Charles Guilbert › n° 21

21 Rue Charles Guilbert, Trappes

Vendu 305 000 € (2 194 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7819017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Boissière3 492 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Trappes3 500 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BI0396 + BI0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN650 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 194 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Guilbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 21 · Maison · 7 p. 21/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Guilbert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 Bn° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+62 %4 298 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014n° 15−25 %2 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023n° 17 B+33 %3 512 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE CHARLES GUILBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 650 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−19 %2 143 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019n° 16 B+17 %3 105 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021n° 16 A+3 %2 722 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019n° 22−27 %1 922 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 26+66 %4 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 746 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE CHARLES GUILBERT 113 m² 364 990 € 3 230 €
16 B RUE CHARLES GUILBERT 124 m² 385 020 € 3 105 €
15 RUE CHARLES GUILBERT 150 m² 300 000 € 2 000 €
33 RUE MANSART 60 m² 210 900 € 3 515 €
23 RUE MANSART 59 m² 339 014 € 5 746 €
19 RUE MANSART 67 m² 239 994 € 3 582 €
5 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 56 m² 260 008 € 4 643 €
27 RUE DES BLEUETS 135 m² 382 050 € 2 830 €
25 RUE DES BLEUETS 78 m² 364 962 € 4 679 €
15 RUE DES BLEUETS 64 m² 259 008 € 4 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Guilbert
Ventes sur la voie4
Boissière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Boissière ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 225 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBoissière266 ventes · 3 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Guilbert à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Guilbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 139 m² à 305 000 €, soit 2 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Guilbert ?

Non : 2 194 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien