France › Trappes › Boissière › Boulevard Martin Luther King › n° 5

5 Boulevard Martin Luther King, Trappes

Vendu 228 900 € (3 815 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 781909 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard Martin Luther King, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 691 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Martin Luther King3 492 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Boissière2 472 €/m² 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Trappes2 747 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX7

LOGEMENTS101

Dernière vente : 3 815 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Martin Luther King

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 825 € À 5 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 900 €3 815 €/m² 3 815 €

18/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 500 €3 477 €/m² 3 477 €

11/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

19/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

04/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 350 €3 724 €/m² 3 724 €

08/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 400 €3 683 €/m² 3 683 €

30/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 950 €3 618 €/m² 3 618 €

03/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 050 €3 683 €/m² 3 683 €

23/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 250 €3 691 €/m² 3 691 €

11/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

14/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 250 €4 133 €/m² 4 133 €

23/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 500 €3 773 €/m² 3 773 €

24/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 150 €5 575 €/m² 5 575 €

02/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

02/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 395 €3 722 €/m² 3 722 €

21/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

07/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 050 €3 743 €/m² 3 743 €

10/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

28/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 439 €2 825 €/m² 2 825 €

20/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 801 €4 621 €/m² 4 621 €

14/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 692 €3 869 €/m² 3 869 €

01/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 456 €3 821 €/m² 3 821 €

31/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 549 €4 310 €/m² 4 310 €

21/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 382 €4 335 €/m² 4 335 €

10/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 240 €3 605 €/m² 3 605 €

31/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 122 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Boulevard Martin Luther King, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+85 %6 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI3 691 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 7−28 %2 504 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 21−29 %2 477 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 33+39 %4 839 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020

BOULEVARD MARTIN LUTHER KINGMÉDIANE DE LA RUE 3 492 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %2 585 €/m²Appt 78 m² · 33 ventes · 2025 n° 14−21 %2 752 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 16−12 %3 082 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2026 n° 18−28 %2 513 €/m²Appt 78 m² · 23 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 765 € 3 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD MARTIN LUTHER KING 43 m² 114 982 € 2 674 €

9002 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 39 m² 119 886 € 3 074 €

9003 CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 106 488 € 2 088 €

9003 CITE LA GARENNE A BREFAUT 39 m² 112 008 € 2 872 €

9003 CITE LA GARENNE A BREFAUT 39 m² 87 009 € 2 231 €

9003 CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 115 005 € 2 255 €

9001 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 56 m² 115 024 € 2 054 €

9002 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 90 015 € 1 765 €

9001 A CITE LA GARENNE A BREFAUT 51 m² 115 005 € 2 255 €

9005 CITE LA GARENNE A BREFAUT 39 m² 90 012 € 2 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Martin Luther King

Fourchette courante2 734 – 3 546 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Martin Luther King ↗

Boissière

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Boissière ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut6.7 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 000 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Martin Luther King101 ventes depuis 2014 · 3 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoissière274 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Martin Luther King à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Martin Luther King a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 60 m² à 228 900 €, soit 3 815 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Martin Luther King ?

Oui : 3 815 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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